法国移民,法国租赁指南,在法国买房合适还是租房合适?
2020-07-02 14:01
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如果你搬到法国,需要整理住宿,租房是一种很受欢迎的选择。周遭36%的法国人口出租他们的房子,这与欧盟的平均水平相当。这包括许多选择租房的外籍人士,特别是在他们入住的初期。

在法国租房的人中,有一半以上是在私人市场上租房的,而且有许多网站、中介机构和经纪人,你可以通过这些网站、机构和经纪人来搜索和找到住处。同许多国家一样,住宿的种类和价格可能差别很大。可以理解的是,像巴黎这样的大城市要比其他地方贵得多。

与欧洲其他地区类似,在2008年全球金融危机之后,房地产市场经历了低迷,但自2015年以来稳步上升。



 

法国最受欢迎的出租场所

 

法国是一个多样化的国家,具有明显的地区差异。你选择居住的地方可以基于许多因素,如生活方式、就业机会、生活费用或侨居社区生活。

法国最受欢迎的一些地方包括:

 

Paris

巴黎

法国的首都和经济中心,可以理解,在劳动年龄的外国人中很受欢迎。像许多首都一样,巴黎是一个国际化的城市,文化丰富,有一个充满活力的城市夜生活。根据2011年的人口普查,它是一个多元文化的城市,拥有20%以上的外国出生人口。

然而,它是法国最昂贵的城市。租一套三居室公寓的费用可能高达2500欧元。

 

Montpellier

蒙彼利埃

蒙彼利埃位于法国南部,其生活节奏比巴黎温和,但仍然保持着文化上的趣味性,充满活力,并有大量的外籍人士可供选择。这是一个深受英国外籍人士欢迎的地方--法国15-20%的英国人居住在这个城市。

它也比巴黎更实惠,一套单间房每月的价格约为600欧元至650欧元。

 

Nice

尼斯

 

位于普罗旺斯-阿尔卑斯-科特阿祖尔地区,尼斯是一个南部沿海城市,提供温暖的气候和令人叹为观止的风景。另一个受欢迎的城市是外籍人士,尤其是退休人员,他们被较慢的生活节奏所吸引。它比蒙彼利埃贵得多,但你仍然可以找到一个月750欧元左右的单人床公寓。

 

 

Dordogne

多尔多涅

这个法国部门位于法国西南部波尔多郊外,到处都是乡村和风景如画的乡村。因此,对于想逃离繁华城市生活的外籍人士来说,这是完美的选择。这里是许多退休的外籍人士的家,他们来这里欣赏天气、美食和田园诗般的景色。

住宿费用各不相同,尽管在多尔多涅居住的费用一般比在任何一个大城市都要便宜。



 

法国其他深受外籍人士欢迎的地区

 
  • 法国东南部的拉多姆非常受荷兰和英国侨民的欢迎(以及夏季的…游客)。与大城市相比,法国的乡村生活是和平的,也不那么昂贵。
  • 里昂,法国第三大城市,以其美食和丰富的文化生活而闻名,但它的资产阶级传统可以使它在社会上变得更加僵化。
  • 地中海沿岸的马赛是一个巨大的、熙熙攘攘的大都市,有大量的外国人口(大部分来自北非)。多样性引发了一些社会紧张,但是马赛的多姿多彩的个性还是有很多粉丝。
     

    在法国买房合适还是租房合适?

     
    虽然法国农村地区的人通常拥有自己的房子,但在城市里,即使是很长的一段时间,租房也是很常见的。在决定是否在法国购买或出租房产时,你应该考虑各种因素,并决定什么对你最有意义。
    例如,租房是一个好主意,当你第一次搬到这个国家,或者如果你不确定你将停留多长时间。您有灵活性,较少的责任,并享有在法国提供的租户保护。
    但是,您将没有一个您可以真正调用自己的位置,并且在对属性进行更改时可能会受到限制。在一些更理想的地区,找到负担得起的租金也很棘手。
    购买可以节省长期的钱,并将给予您的自由翻新随意。然而,法国的交易成本相对较高,约为房地产价值的16%。这意味着,如果你预计在3-5年内移动,与购买相关的额外成本很可能会超过你可能获得的任何利润。


     

    法国巴黎大区配额移民项目(法国非盈利移民项目)

     

    通过该项目申请法国巴黎居留权,如果在持有临时居住权期间法国当地上正规大学, 并且获得本科学历,获得学历后并且持有临时居住权满两年后就可申请永居。非常适合有留学法国计划的申请者。

     

    申请费用3万欧元起(取得居住权后,不受巴黎大区的区域限制,申根区通用)。

     

    申请条件简单:在国内有一套以上房产,无罪,出生,房产证,需要在法国购买保险以及租房,如果想在当地经商等,公司有完善的售后服务体系可供选择。

     

    满足当地条件可以申请永居,或者申请国籍,主要看申请者对于身份方面的需求。申请永居或者国籍,主要考核指标是:

     

    居住是否满足当地要求

    语言是否满足当地要求

     

    ※文章中所涉及的政策、条件、费用、周期如有变化,请以申请时最新信息为准。

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