欧洲移民,购房移民项目与移民后购房项目区别在哪?
2020-08-27 09:57
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欧洲购房移民项目适合有海外置业需求,想投资海外房产,换个生活环境或者海外留学的人士。在海外生活,最大的生活费用支出就是租房子,如果您是想长时间在海外生活,买房子自然要比租房子合适,无论在中国还是国外都是一样的道理,而且投资海外房产都会获得永久产权,房产无公摊。
 
欧洲移民

欧洲可以选择购房移民项目的国家:

意大利购房移民申请要求:

1、满18岁

2、无罪证明

3、在意大利购25万欧以上房产

德国购房移民申请要求:

 1、德国州特别贡献

在德国购30万欧元以上房产

设立公司

无罪证明

年满18岁

 2、德国州提名

无罪证明

18--50岁之间

在德国购买25万欧以上的房产

45万欧元存款半年以上

希腊购房移民申请要求:

1、满18岁

2、无罪证明

3、在希腊购25万欧以上房产

塞浦路斯购房移民申请要求:

1.  成年,无罪。携带孩子28岁以下(18-28岁需提供在读证明)
2.  捐款20w欧
3.  购买房产(二选一)
a.  购置200万欧元一套或者多套的房产(5年后可出卖150w欧元房产)
b.  投资200万欧元购置多套房产(住宅+商业地产组合、或者全部购置商业地产),且额外购置一套价值不低于50万欧元的住宅

欧洲很多国家可以直接申请居留权,无需投资,无需购房,可租房,也可购房,公司提供选房服务,不收取选房中介费用,无购房差价,直接对接海外房产。

奥地利:

欧盟+申根国家,无需资金来源解释,无资产背景调查。亲民的房价。

卢森堡: 

在当地获得高中毕业文凭的学生,可以直接升入卢森堡或欧盟任何一所大学继续学习,不需考试.无投资要求、办理周期短 

克罗地亚:

申请无学历、语言要求,无需投资、无需购房;国内提交资料。

捷克:

需在捷克设立公司(可代办),欧盟申根国家,满足当地条件3年即可申请欧盟永居。 

希腊:

欧盟申根国籍家,申请无语言、购房等要求,无需资金来源证明。

法国:

欧盟国家,政策宽松,名下有房产就能申请,费用低,如果在持有临时居住权期间法国当地上正规大学, 并且获得本科学历,获得学历后并且持有临时居住权满两年后就可申请永居。在拿到永居后的三个月后如果通过法语考试,可以申请法国国籍。


购房移民项目与移民后购房项目区别在哪?

自由选择的机会
先申请居留权,欧洲项目申请门槛较低,有身份后房产有更多时间精力去挑选。

房产可租可售
房产不与身份挂钩,自由处置
申请到欧盟永居后,可自由选择国家居住

房产之所以被称为固定资产,就是买卖均不易,增值税、印花税、房产转让税等等,各国不同。所以选择好定居的国家再购房可以少花很多买卖交易过程中的税费。

先买房还是先申请居留权身份,需要结合家庭或者您个人综合因素考虑,移民需求、资金情况,对比项目,找到适合自己的。



 
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